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[일간스포츠]
40대 초반 예비신랑 이 모 씨는 최근 전세 아파트 대신 부천시 춘의동 인근에서 전용면적 58㎡ 신축빌라를 2억 1,000만 원에 매입했다. 방 3칸과 욕실 2개를 갖췄고 주차장도 있다.

이 씨는 “7호선 역세권임에도 가격은 저렴하면서 아파트처럼 넓고 주차장도 편리해서 마음에 든다. 요즘 신축빌라들은 아파트 못지않다"라고 말했다.

매년 전세 보증금은 올라 부담이 되고 내 집 마련을 하자니 아파트값은 도저히 감당이 안 되는 상황이다.

이에 요즘 이러한 문제들을 해결할 수 있는 대안으로 등장한 것이 바로 신축빌라다. 월세 보증금이나 전세보증금 정도의 금액으로 내 집 마련을 할 수 있는 신축빌라들이 대두되고 있어서 선호하는 서민층이 늘고 있는 추세다.

하지만 이런 신축빌라들 중에서 좋은 빌라를 찾기란 쉽지 않다. 그 이유는 허위매물이 너무 많기 때문이다.

문제는 이러한 허위매물 속에서 좋은 정보를 얻어 원하는 집을 찾기란 쉬운 문제가 아니라는 것이다.

이에 신축빌라 분양 전문 업체인 빌라타임즈(대표 김민기)는 허위매물을 피할 수 있는 가장 좋은 방법으로 동영상을 확인할 것을 권했다.

사진은 짜깁기를 통해 얼마든지 허위매물을 만들 수 있지만 동영상의 경우 롱테이크로 찍는 영상이 많다 보니 짜깁기가 불가능하기 때문이다.

한편 빌라타임즈는 2019년부터 동영상의 중요성을 강조 모든 현장 정보에 동영상을 추가하고 있다. 현재 6,000개의 매물 중 2,000여 개의 동영상이 추가되어 사진보다 더 자세한 동영상을 통해 손품을 파는 분들께 많은 도움을 주고 있다.

또한 빌라타임즈는 매월 신축빌라 시세를 제공하고 있다.

빌라타임즈가 매월 공개하는 수도권에서 분양 중인 신축빌라 시세표에 따르면, 인천시 부평구 신축빌라 시세는 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억2천, 십정동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 청천동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억8천에 거래되고 있다.

부천시 신축빌라 시세는 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억9천, 약대동, 도당동, 심곡동(부천역) 신축빌라 매매는 2억~3억, 역곡동, 괴안동(역곡역), 범박동 신축빌라 분양은 1억7천~2억9천, 심곡본동, 소사본동(소사역), 소사동 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억7천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라 현장은 1억7천~4억9천에 거래되고 있다.

수원시 신축빌라 시세는 인계동, 연무동, 세류동 신축빌라 현장은 1억9천~2억9천, 우만동, 화서동, 영화동, 서둔동 신축빌라 분양은 1억5천~2억5천, 군포시 신축빌라 시세는 당동, 당정동, 금정동 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 안양시 동안구 평촌동, 호계동 신축빌라 매매는 2억7천~3억3천, 만안구 안양동 신축빌라 시세는 2억2천~4억5천, 석수동, 박달동 신축빌라 분양은 2억7천~3억7천,비산동, 관양동 신축빌라 분양은 2억9천~3억6천에 거래되고 있다.

은평구 신축빌라 시세는 증산동, 신사동 신축빌라 분양은 2억5천~3억7천, 역촌동, 구산동 신축빌라 현장은 2억4천~3억4천, 응암동, 녹번동 신축빌라 매매는 2억4천~3억8천, 갈현동, 불광동, 대조동 신축빌라 분양은 2억3천~3억, 시흥시 대야동, 신천동 신축빌라 분양은 1억7천~3억, 광명시 철산동 광명동 신축빌라 매매는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다.

의정부시 신축빌라 시세는 의정부동, 금오동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천, 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억7천에 거래되고 있다.

파주 신축빌라 시세는 금촌, 상지석동(운정역), 동패동 신축빌라 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억6천~2억7천, 용인시 신축빌라는 1억6천~4억5천에 거래되고 있다.

고양시, 일산 신축빌라 시세는 일산 서구 신축빌라는 가좌동, 덕이동, 대화동, 일산동 신축빌라 매매 2억2천~ 2억7천, 덕양구 관산동, 내유동, 원흥동, 주교동, 성사동(원당역), 지축동 신축빌라 분양 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 동산동, 고양동, 덕은동 신축빌라 분양 2억3천~2억8천, 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라 매매 1억6천~3억1천에 거래되고 있다.

이소영 기자



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