최근 건설사들이 지자체 인허가, 고분양가 논란 등의 문제로 분양 일정을 줄줄이 연기하고 있는 가운데 서울 주요 노후 아파트 단지들이 재건축 준비에 재시동을 걸고 있다. 정부의 잇단 규제강화로 인해 재건축이 사실상 어려운 상황이지만 언제까지 뒷짐만 지고 있을 수 없다는 이유에서다. 전문가들 역시 3기 신도시 대책이 서울 아파트 수요를 대체할 수 없다며 재개발·재건축 규제 완화가 필요하다는 목소리를 내고 있다.
30일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 주민들은 최근 재건축 추진준비위원회 발족을 위해 본격적인 준비에 나섰다.
이달 들어 전체동 151개 게시판에 소유주들의 카카오톡 단체채팅방 참여를 권하는 게시물을 올리며 재건축 준비에 재시동을 걸고 있다. 이 단지는 1988년 12월 입주한 4494가구 규모의 대단지 아파트다.
1989년 1월 입주한 5540가구 규모의 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트는 지난달 정밀안전진단 용역업체를 선정하고 정밀안전진단 절차를 밟고 있다.
양천구 목동신시가지 아파트도 단지별로 재건축추진 준비위원회를 창립하거나 재개발 사업 추진을 위한 주민설명회를 개최하고 있다.
목동6단지 재건축추진 준비위원회는 지난 25일 정밀안전진단 추진을 위한 소유주 총회를 개최했다. '스타 조합장'으로 알려진 한형기 아크로리버파크 조합장을 초빙해 강연도 들었다.
같은 날 목동11단지 재건축추진 준비위원회도 재건축 설명회를 갖고 정밀안전진단 진행 상황 및 사업방향에 대해 의견을 나눴다.
지난달에는 목동4단지가 재건축 주민설명회를 열었고 목동9단지 역시 재건축준비위원회 재건축설명회 및 창립총회를 가졌다.
1986년 입주한 마포구 성산동 성산시영아파트는 최근 마포구청과 정밀안전진단 비용에 합의했으며 다음달 초 관련 용역을 발주할 예정이다.
정부의 재건축 규제강화에도 노후 아파트 단지들이 재건축 사업 추진을 위해 다시 발벗고 나서고 있는 것은 언제까지 뒷짐만 지고 있을 수 없다는 이유에서다.
현재 최근 신규 아파트 분양일정의 잦은 연기와 이에 따른 사업 지체로 인한 신규 공급 부족현상이 지속되고 있다. 특히 서울 핵심 지역에 대한 수요는 여전하다. 때문에 최근 전문가들도 도심 정비사업을 통한 신규 주택공급이 필요하다고 목소리를 다시 내고 있는 상황이다. 이에 상황이 바뀔 경우에 맞춰 미리 재건축 사업에 대비하겠다는 움직임이 생긴 것이다.
실제 올림픽훼밀리타운아파트 소유자 모임 인터넷 커뮤니티에는 재건축추진위원회 결성 이유에 대해 "인근에 있는 은마, 잠실주공5단지는 계속되는 정부의 반려에도 끊임없이 도전하고 있고 목동신시가지 아파트(1단지~14단지)도 하나로 뭉쳐 재건축을 위해 정치권을 압박하고 있다"면서 "우리도 뒷짐만 지고 있을 이유는 없다고 생각한다"고 밝혔다. 이어 "우리 아파트의 가치제고와 앞으로 있을 재건축을 위해 재건축추진위원회 결성을 목표로 준비를 실행해 나가기로 했다"고 덧붙였다.
전문가들 사이에서도 도심 정비사업을 통한 주택공급이 필요하다는 목소리가 나오고 있다.
국토교통부와 국토연구원이 지난 28일 개최한 '문재인 정부 주택정책 2년의 성과와 과제' 정책 세미나에서 기조 발제자로 나선 서순탁 서울시립대 총장은 "현 정부가 주택문제 해결을 위해 신도시 개발 정책을 써왔는데 지금도 계속 유효한 것인가에 대해 심각하게 고민해야 한다"면서 "재건축·재개발과 용적률 완화 문제가 금기시되는 측면이 있는데 도시 내 주택 공급이 전개되는 것이 바람직하다"고 말했다.
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수입차장기렌트카 및 자동차리스로는 BMW 장기렌트 1시리즈, 액티브투어러, 신형 풀체인지 2019 BMW 3시리즈 330i 럭셔리라인(320d, 330i), 4시리즈, 2019 BMW 530i M스포츠플러스 (520d, 530i, 530d, 540i, M550d, M5)리스 장기렌트, GT(3GT, 6GT), 7시리즈 X3, X4, 신형 X5, X6, 2019 X7 리스 장기렌트 등을 이용할 수 있으며 2019 벤츠는 E클래스 모델에서는 벤츠 E300 4Matic 아방가르드, 벤츠 E300 4Matic 익스클루시브, 벤츠 E300 AMG line, 벤츠 장기렌트 A클래스, C클래스(c200, c220d, c250, c43, C63AMG 쿠페 리스), E클래스장기렌트(E220d 아방가르드, E300 익스클루시브, E400 쿠페, 까브리올레 4matic), S클래스(S350d, S400, S450, S560, S63 amg, 마이바흐) CLA, 벤츠 SUV에서는 신형 모델 2019 벤츠 GLC 300, 벤츠 GLC 300 쿠페, GLC 350e 플러그인 하이브리드 모델 및 GLA클래스, GLE350d, CLS400d amg line 리스 장기렌트, 렉서스 ES300h, NX300h 아우디 리스 A4, A6 35TDI S라인 장기렌트, A7, Q7, R8 리스 폭스바겐 신형 티구안 리스 장기렌트, 파사트GT, 더뉴 아테온, 랜드로버 장기렌트카 레인지로버 스포츠, 벨라 자동차리스 등이 있다.
이와 더불어 2019 레인지로버 이보크, 올뉴 디스커버리 5, 디스커버리 스포츠 리스, 포르쉐 리스 (신형 카이엔, 파나메라 GTS, 911 카레라4S(992) 까브리올레, 718 박스터GTS 카이맨, 신형 마칸), 미니 쿠퍼S, 컨트리맨, 클럽맨, JCW 인피니티 Q30, Q50, Q60, Q70, QX30, QX60, 2019 렉서스 ES 300h 하이브리드 리스가격, 재규어 XF, XE, F페이스, 마세라티 기블리 장기렌트, 르반떼 리스, 캐딜락 XT5, CT6, 혼다, 링컨, 볼보 XC60 D5 모멘텀, XC40, XC90 리스, V90 크로스 컨트리, 포드 익스플로러 장기렌트 리스, 롤스로이스 고스트, 컬리넌, 던, 팬텀 리스 등 인기 외제차 대상이다.
업체는 서울, 경기 뿐만 아니라 부산, 마산, 대구, 울산, 광주, 대전 등 전국에 지사를 두고 있어 고객이 장기렌트카, 오토리스 등 신차구입 상담을 요청하면 전문 카매니저들이 고객의 조건을 반영해 최저가 1:1맞춤 견적 및 출고 후 사후관리까지 책임 있는 서비스를 제공하고 있다.
이 밖에 보증금없는 장기렌트카, 장기렌트카 번호판, 조건, 개인 및 개인사업자 장기렌트카 비용, 법인사업자 장기렌트카 비교견적, 신차 장기렌트카 장단점, 법인차량 무보증 리스 및 장기렌트, 수입차리스, 개인사업자자동차리스, 법인자동차리스, 자동차장기리스 장단점 등 모든 문의는 ‘아이젠카’ 가격비교 사이트에서 실시간으로 자세한 상담이 가능하다.
임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
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