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[일간스포츠]
2세대가 함께 거주하거나 개성 있는 라이프스타일을 실현하기에 좋은 복층 구조의 신축빌라분양이 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
다락방 형식의 복층 구조나 평층과 층고가 동일한 복층 구조를 갖춘 신축빌라분양 현장이 늘어나면서 주택 수요자들 사이에서 가성비 높은 복층빌라가 인기를 얻고 있는 것.
복층빌라에서의 삶을 꿈꾸는 이들은 많지만 자칫 잘못하면 불법 복층을 계약해 피해를 볼 수도 있다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “등기부등본에 복층이 기재돼 있어야 합법적인 복층집이라고 할 수 있다”며 “복층 기재 없이 복층 현장에 주방이나 욕실 등이 설치돼 있다면 강제이행금을 치러야 한다”고 설명했다.
이어 “복층빌라를 구매하고자 한다면 빌라전문가의 컨설팅을 거친 후 자신에게 맞는 매물을 추천받아 선택하는 것이 좋다”며 “요즘에는 에너지 효율을 높이기 위해 평층과 복층의 난방 시설이 분리된 현장도 많아 가성비 높은 현장을 추천받는 것도 필요하다”고 덧붙였다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 경기 고양시, 파주시 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용두동과 장안동 신축빌라 매매와 전농동 현장이 2억2천~3억6천, 이문동과 제기동 신축빌라 분양과 답십리동, 청량리동 신축빌라 매매가 3억~3억9천에 거래된다.
이어 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 상지석동과 야당동, 동패동 신축빌라 매매는 1억4천~3억4천, 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양, 조리읍 현장은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.
이들 지역 중 수유역과 미아역이 주목받고 있으며, 회기역과 제기동역 신축빌라 분양과 신설동역 현장도 수요가 꾸준하다. 상봉역과 망우역 신축빌라 매매와 신내역, 면목역, 중화역 신축빌라 분양 현장도 수요자들이 주목하고 있으며, 등촌역과 염창역 신축빌라 분양과 응암역, 역촌역, 망원역 신축빌라 매매 그리고 불광역과 녹번역 신축빌라 매매도 인기다. 화곡역과 신정역 신축빌라 분양과 목동역, 금촌역, 야당역 신축빌라 현장도 수요자들의 관심이 높다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
박준선 기자
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[쥐띠]
냉철한 이성으로 오늘을 이기는 지혜가 필요하다.
1948년생, 사업의 확장이나 투자는 금물이다. 때를 기다리자.
1960년생, 상대가 양보하지 않는다. 중요한 협상은 내일로 미루어라.
1972년생, 자녀 문제로 고민하게 된다.
1984년생, 보기 좋은 감이 맛도 좋다고 했다. 자기 발전을 위해 매진하라.
[소띠]
끝까지 포기하지 말고 부딪혀 보자. 큰 공을 세우리라.
1949년생, 귀하가 진솔한데 두려울 것이 무엇인가? 강직하게 밀고 나가라.
1961년생, 나날이 번창한다. 주머니가 배로 늘어난다.
1973년생, 만족할만한 결과로 일이 마무리된다. 자축하라.
1985년생, 노력을 닦은 결실이 맺어진다. 자신 있는 모습은 언제나 아름답다.
[범띠]
고난은 누가 오래 참고 이기느냐의 과정이며 성공의 열쇠이다. 인내하라.
1950년생, 황무지도 개척하면 옥토가 되는 법, 노력하면 얻는다.
1962년생, 육신이 고달프니 마음의 외로움이 커지게 된다.
1974년생, 매매는 미루고 소송은 당기라. 이성을 잃지 마라.
1986년생, 단비를 기다리는가? 노력하지 않으면 하늘은 응답하지 않는다.
[토끼띠]
인간사 매사 튼튼히 노력하며 바른 마음을 가져야 한다.
1951년생, 분주하고 소득이 없다. 기도가 최선이다.
1963년생, 귀인이 도와주고 티끌 모아 태산이 되니 노력의 대가이다.
1975년생, 결과에 연연하니 실력 발휘가 안 된다. 마음을 비우자.
1987년생, 과감한 변신이 필요한 때이니 스스로를 혁신하라.
[용띠]
두려워 말라. 귀인이 도와 해결된다.
1952년생, 자신을 돕는 큰업체와의 계약이 성사된다.
1964년생, 다른 것에 한눈팔지마라. 지금 하는 일을 유지해야 한다.
1976년생, 사랑과 우정 사이에서 고민이 생기는 시기이다.
1988년생, 원하는 것 중 작은 것은 이루어진다.
[뱀띠]
재능이 있으니 늦게라도 원하는 바는 이루어진다.
1953년생, 지금은 조금 이른 시기이다. 조금해 하지 말고 우직하게 기다려라.
1965년생, 전업이나 개업은 삼가는 것이 좋다.
1977년생, 여행은 미루어 가는 것이 좋다. 소중을 것을 잃을 수도 있다.
1989년생, 먼저 정한 바를 고집하라. 이룰 수 있다.
[말띠]
근신자중의 날이다. 욕구를 앞세우면 낭패를 할 수 있다.
1954년생, 심신이 고달프다 깊은 호흡으로 마음을 가다듬자.
1966년생, 가까운 친인척을 돌아보라. 도움을 받게 된다.
1978년생, 금전운이 좋으니 바쁘게 움직이게된다. 그러나 과욕은 금물이다.
1990년생, 육신의 여행보다는 마음의 여행을 떠나보자. 독서삼매경에 빠질 때이다.
[양띠]
첫 단추를 잘 끼워야 한다. 범을 그리려다 개를 그려서야 쓰겠는가?
1955년생, 누명이나 사기를 조심하라. 당신을 신뢰하는 이가 더 많으니 좌절하지 말라.
1967년생, 일찍 귀가하라.
1979년생, 천릿길도 한 걸음부터. 긴 안목을 가도록 하라.
1991년생, 노력 없는 요행수를 바래서는 안 된다.
[원숭이띠]
기대가 크면 실망도 크다. 현실적인 소망을 먼저 이루도록 하라.
1956년생, 상대방은 마음에 없는데 내 몸만 달았구나. 현실을 직시하자.
1968년생, 다 끝낸 일이 다시 불거진다. 마무리를 잘 하자.
1980년생, 친구들과의 약속은 다음으로 미루자.
1992년생, 천생배필은 쉽게 오지 않는 법, 마음을 비우라.
[닭띠]
마음이 잘 맞는 주위 사람과 상의하라. 작은 도움이 큰 결실을 맺는다.
1957년생, 좋은 운이 돌아오니 순리대로 처신하라.
1969년생, 그동안 심고 가꾼 곡식이 알찬 열매를 맺는다.
1981년생, 주위의 유혹이 많은 날이다. 젊은 날의 쾌락은 잠시뿐임을 잊지 말라.
1993년생, 서둘러서 되는 일은 없다. 여유를 가지고 수양을 하면서 때를 기다리라.
[개띠]
마음에 중심이 없고 흔들림이 많은 날이다.
1958년생, 안정을 취하라. 심장과 소화기에 병이 들 수 있다.
1970년생, 일을 추진하기에 앞서 마음의 안정을 찾아야 한다.
1982년생, 매매는 이루어지나 큰 이익은 없겠다. 욕심 부리지 말라.
1994년생, 지나친 신경은 건강을 해친다. 순리대로 진행하라.
[돼지띠]
마음 한 구석이 허전한 것은 무슨 연유인가?
1959년생, 심기가 편치 못하다. 내일을 기약하자.
1971년생, 일찍 귀가하여 가족과 함께 보내도록 하자.
1983년생, 돈이 막히는 날이다. 미리 대비하여 낭패를 보는 일이 없도록 하여야 한다.
1995년생, 남을 탓하기 전에 나를 다시 한 번 돌아보자. 서쪽이 길한 방향이다.
제공=드림웍
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