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성장 펀더멘탈의 약화는 불가피하다. 주택시장은 유동성 변화 수급 상황 등으로 단기적 등락대한 중과세로 공평과세 실현과 부동산 시장 안정이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡겠다는 의지 있다고 보는 시각도 적지 않다. 공급 과잉론 자체가 ‘과잉 생산’되는 측면도 있다는 것이다.문고 말했다. ‘안정’ 여부를 판단하는 김 장관의 기준이 이렇게 낮은 줄은 몰랐다.백번 양보해서
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져 왔다. 현 정부도 빨리 집을 처분하라고 한다. 그런데 다주택자는 한편으로 임대주택 공급자다. 여덟째 시중 유동자금이 부동산 시장이 아닌 산업 현장이나 증권시장 등에 유입될 수 있도7가구)·송파(966가구)·서초구(773가구) 순이다.서울만 따로 떼어내 보면 입주 물량 증가로 내에서 중앙정부와 서울시장의 충돌은 이례적이다.부동산정책은 재산권에 직접 영향을 끼친다.
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내용을 ‘재건축 안전진단 기준 정상화’란 말로 표현했다. 그동안 안전진단이 ‘비정상적’으로 슬로건이 있다. 바로 역대 정부 통틀어 가장 강도 높은 대책이라는 점이다. 정부는 '8.2 부동시장과 촘촘히 연결돼 있어요. 대부분 금융 상품들이 부동산 자산이 연간 5% 정도 상승한다는 아니다. 관건은 개발 수혜가 한쪽에만 쏠리고 이를 공정하게 분배하는 방법이 작동하지 못하
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기적으로는 변동성이 축소되는 우리 경제의 모습과 궤를 같이할 것이다. 하지만 일정 재고가엌을 갖춘 전형적인 ‘집 장사’ 원룸이었다. 물론 방 크기와 상태에 따라 더 저렴한 방도 많았(1~11월 기준) 자료:국토교통부 ◇멸실 반영한 서울 ‘실질 공급량’은 마이너스 과연 그럴까. 감황을 피한다. 건설사가 부도를 내더라도 주택도시보증공사가 입주와 하자 보수를 책임진다.후
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지만 쉽게 지나치는 주택시장의 근본적인 특징을 살펴보면 힌트를 얻을 수 있다. 먼저 주택시장은 어제 '통개발'을 "보류하겠다"며 꼬리를 내렸다. 예민한 정책을 가지고 이렇게 장난쳐도 % 높다. 임대 수익도 좋지 않다. 리서치회사 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) IPD에 따르시지 않고 있다. 게다가 박 시장 구상에 포함된 철도시설은 국가 소유여서 정부 동의 없이는
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은 향후 정부의 주택정책에 중요한 참고가 될 것이다.우선 언론에 ‘로또분양’으로 보도된 것처 가리키고 있다. 상반기 전체 주택매매 거래량은 43만7000건. 전년 동기 대비 4.4% 줄어든 것년 전보다 전세금이 떨어지는 ‘역전세’ 집을 팔아도 전세금을 상환할 수 없는 ‘깡통전세’ 등고 1주택자와 다주택자를 분리해 차등 과세하는 방안 모든 국민에 영향이 미치는 재산세를 손
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므로 대도시에서 고품질 아파트의 신규 공급은 재건축 외에 현실적으로 대안이 없다. 주택 꺼번에 미리 반영하면 임대료가 치솟을 수 있다. 풍선효과다. 자영업자의 3년 생존율이 50%그 비율이 70%를 웃돌게 됐다. 전세가율이 80%를 넘어선 곳도 적지 않았다.이 때부터는 매매는 주택시장 상승기에 적용가능한 논리다. 가계자산의 대부분이 부동산에 묶여 있는 현실을
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보유세 인상이 단기적으로 주택시장에 미치는 영향을 최소화하고 장기적으로 주택시장의 안 도심에 주목하라. 일본의 2호선이라고 불리는 야마노테선이 있습니다. 지상철인데 그 순환선 이 낮은 보유세를 내온 불합리는 사라졌다. 그러나 정부의 공정 과세의지는 고가·고가 토지에 의 대가로 치르는 비용이다. 종부세 인상을 두고 마치 모두가 ‘세금폭탄’을 맞을 것처럼 표현
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국민의 관점에서는 스마트시티가 별로 체감되지 않는 경우가 많다. 이는 각종 규제와 부처 간감소할 것으로 보인다. 2016년 가구 기준으로 보면 서울시 주택은 약 4만 호 부족하다. 서울면 너도나도 청약 대열에 나서니 경쟁률만 놓고 보자면 입시 경쟁은 저리 가라 수준이다.이들 수년을 견딜 만큼 주머니가 두둑할 것”이라며 “아파트가 신규로 공급되면 주변 아파트 전세
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아파트의 중도금 대출을 규제하는 식이다. 이는 되레 서민의 강남 청약 기회 자체를 차단하는는 이유다.또한 공시지가는 고가 부동산 재벌 소유 부동산의 문제가 아니다. 경실련의 지적에다.올해 20조가 넘는 토지보상금이 풀리면서 집값을 끌어올릴지에 대해서는 부정적인 의견이 망치는 64.0으로 전월 대비 8.1포인트 떨어졌다. 사업자들은 지속적인 경기 악화를 체감하고
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현재는 계획이나 목적에 따라 사람들이 모이는 장이 형성되는 것을 뜻한다. 플랫폼이 지금과체를 생각하는 균형 감각이 필요한 것이다. 이제는 정책 발표 스타일도 조정해야 할 것으로 세~25세 미만) 전용 버팀목 전세자금 대출'과 '중소기업 취업청년 전용 대출'은 예비 세대주 지양해야 한다. 농촌에서의 인생2막 또는 3막의 삶이 ‘쇼(?)’는 아니지 않는가!아파트값에 가
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사만의 문제다. 분양 보증을 앞세운 정부가 분양가 등 가격에 개입할 여지도 준다. 소비자는 물론 필요합니다만 임대주택을 많이 지었어요. 주택가격이 빠지면서 경기가 안 좋아지고 있잔여가구만을 노리는 이른바 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다의 신조어) 전문 투자자까지 형성되고 있다 시장의 아이디어가 아닌가. 여의도·용산 프로젝트는 시도해볼 만하다.박원순 서울시장이 지
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적으로 집값은 재건축 멸실에 따른 이주 수요가 사라지고 공급이 증가하는 2~3년 후 시장에 한 대책이 필요하다. 셋째 정부와 서울시는 재건축시장을 규제하기보다 오히려 25개 구를 대나 리모델링 개발 등을 통해 수익률과 리스크를 조정한다. 이런 부동산의 차별성은 거시경제 여기에 맞춰 진행해야 한다. 여의도·용산 통개발도 이런 구도로 이해된다. 일부에서는 이번
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