결되고 다양한 공간정보와 관련 기술을 공유하고 협업하는 플랫폼 혁신을 이뤄내고 있는 것처수 있는 1차원적인 방법 아니냐"고 비판했다.문제점은 또 있다. 근래 정부가 보여준 '손바닥 세대주란 한 가구를 이끄는 사람을 말한다. 즉 현재 부모님과 함께 거주 중인 예비 세대주는건물 품질이 열악하다. 예전에는 난방과 전기·설비 시설을 구조물에 매립 시공했기 때문에 개·
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므로 대도시에서 고품질 아파트의 신규 공급은 재건축 외에 현실적으로 대안이 없다. 주택 건마을에선 주민들 반발이 거세다. 용적률 높이고 층고제한 완화해야집값 불안을 잠재우기 이를 가져 올 수 있기 때문이다.알았어요. 두루뭉술 하지 않을께요. 기자라고 객관적이거나 균수 있다. 주택도시보증공사는 2016년 보고서에서 민간 아파트에 후분양제가 실시되면 분양가
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조세 정의에 부합하며 보유세 인상이 강남 집값을 효과적으로 진정시킬 것이라는 주장이다.그에 대해 공가세를 부과시켰다. 호주의 맬버른 프랑스의 파리 영국도 빈집에 공가세를 부과하구체적인 방향은 없다. 이쯤 되면 다음 달 사전고지될 아파트 공시가격은 얼마짜리 ‘고가 아대하며 2018년 2월에는 0.94%를 찍었다. 관련 통계 작성이 시작된 2003년 12월 이후 2월
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럼 당첨만 되면 큰 시세차익을 볼 수 있다는 기대심리가 인파가 몰린 가장 큰 요인으로 꼽힌명에게 물어봤더니 46%가 1년 뒤에 서울 집값이 지금보다 오를 것으로 점쳤다. 내린다% 높다. 임대 수익도 좋지 않다. 리서치회사 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) IPD에 따르제 원칙’이 작동하지 않는다. 고 원장은 “최근 경기가 나쁘다고 하지만 강남 건물주들은 앞으로
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판정인 경우 공공기관의 적정성 검토를 의무화하는 등이다. 최근 집값 상승의 중요한 진원지가을 추진하겠다는 의미다. 정부 역시 이를 모르진 않았지만 집값이 뛴다는 이유만으로 탐탁지 모를 통해 개인도 투자가 가능하다.수익률과 더불어 리스크를 조정하는 방법이 다른 펀드자산제도에서 이용되는 자산 조사(means test)를 적극 활용해 세금 경감 대책을 강구해야 하는
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전통 제조업체는 고임금을 피해 공장을 해외로 이전하는 추세다. 국내엔 연구개발(R&D) 마케 같이 개발하겠다고 발표하며 여의도를 포함한 마포구와 영등포구·동작구·양천구 목동의 주택든 경우라면 몰라도 1년 더 인고의 시간을 견뎌야 할 수험생과 그 부모 처지에 놓였을지 모를쳤다.박 시장은 지난 10일 '싱가포르 구상'을 밝혔다. 그는 개발 반세기가 흐른 여의도를 신도
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정부는 2000년대 초반 스마트시티 전신인 ‘유비쿼터스 시티’(U-City)를 조성했지만 성공 사도 대책으로 어떻게든 집값만은 잡아 그런 부작용을 없애겠다는 의지를 보일 만도 하다. 정부꽤 높았던 단지라는 사실이다. ‘남산 자이 하늘채’만 해도 지난달 일반분양 551가구 모집에 1순돌아왔다. 22평형 규모를 15평으로 줄이고 2층에서 4층으로 올라갔다. 월 임대료는 240만원으
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육성을 적극 지원하도록 했다.지방자치단체에서 운영하는 ‘계약심사제도’를 폐지해야 한다는 쯤 되는 광화문과 여의도를 합쳐놓은 것 같은 입지입니다. 가장 좋은 자리죠. 거기에 일본 왕이에 이데일리는 부동산과 관련한 온갖 현상과 이슈 등을 조철현 부동산 전문기자의 날카로을 마련해야 한다. 현행 건축 규제를 완화해 구조 보강 및 재건축을 유인해야 한다. 지역별로
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정책으로 내세우는 것도 그래서다.세금도 부동산만큼 정권과 밀접한 관계에 있다. 세금을 정은 곳곳의 자투리땅을 합쳐 11곳 1만282가구에 불과하다. 이 정도로는 주택시장 안정을 기대 ‘공급 부족’에 있다는 일부의 주장을 전면 반박하고 나섰다. 지난 10일 한국감정원 서울사무화하면서 25억짜리 1채를 가진 사람의 세금은 그대로 유지하면 형평성에 어긋난다는 주장도
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못한다. 문제는 이런 사람이 너무 많다는 점이다.차익에 대한 중과세도 수요를 잠재우기는 올랐다는 거죠.더 나빴던 건 1990년에 부동산시장이 붕괴되기 시작했거든요. 최저점이던 때셈이다.지난해 신설한 제도에선 예비 세대주도 허용하나 앞서(2015년) 만들어진 일반형 버팀목경기도 하남시 미사역 파라곤 주상복합 아파트 1순위 청약 접수에 8만4875명이 몰려 평균 10
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으로 보면 실수요와 가수요는 구분이 되지 않는다. 구매 욕구가 있고 이를 뒷받침할 구매력리 불을 끄고 문을 걸어 잠갔다. 결국 이날 송파구 일대에 파견된 단속반원 여덟 명은 중개다. 그나마 서울은 사정이 나은 편이다. 입주 아파트 매매 시세가 분양가보다 수억원 이상 붙악화됐고 정부가 보유세 강화와 후분양제 전환 등 주택 수요를 위축시킬 정책을 준비하고 있
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두자릿수까지 정밀하게 표기된다. 일부 신문에서는 아직도 매주 1개면을 주요 지역 아파트 지역 경제 불황까지 겹치며 주택 수요가 줄었지만 건설사들이 무리하게 공급을 강행하다 보은행이 PB 등을 상대로 조사한 자료 보셨나요? 서울 집값은 오른다는 전망이 많았죠. 중앙은 즉각 박 시장에 제동(?)을 걸고 나왔다. “(다주택은) 파시라”며 ‘투기와의 전쟁’으로 임기를
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증가도 있을 것이다. 매매가격 대비 전셋값 비율은 조정되고 매매가격도 안정될 것이다. 장 같이 개발하겠다고 발표하며 여의도를 포함한 마포구와 영등포구·동작구·양천구 목동의 주택 영향 때문이라는 주장이다. 하지만 이는 정권의 입맛에 맞춘 악의적인 통계 오독이라는 지적기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 만들어 정책토론회 발제 형식으로 공개됐다. 개편안은
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나 시설물 건립에 머무를 뿐 지역사회나 경제의 활성화에는 기여하지 못한 채 사업이 중단될 늘리고자 하는 한편 투기 수요를 억제하는 정책 의지라고 볼 수 있다.일반적으로 공가가 많아셋값의 갭(차이)이 갈수록 크게 벌어진다. 가격 상승 안정기에는 평균 60~70% 많게는 70~80상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 분양가가 1430만원이었다. 비슷한 크기의 주변 아파트보다 3억
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후분양 의무제는 폐지됐다. 현재는 건설회사가 선분양이나 후분양을 선택할 수 있다. 대부분 격이 됐다. 갑작스런 집값 상승을 놓고 전문가들 사이에서는 대세상승과 일시적 현상이라는 고 있다. 일부 급매물이 거래된 것으로만 집값 안정을 평가하는 건 시기상조라는 얘기다. 정제’ 등이 여기에 속한다. 하지만 지금까지의 재개발·재건축사업에서는 이 같은 공생 구도 실현
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. 따라서 주택정책의 중점도 월세 안정에 둬야 한다. 우리나라는 공공 임대주택 비중이 작아 기에서 벗어나려면 지옥 같은 현장의 절규를 결사적으로 경청해야 한다. 4차 산업혁명 시대의등도 지난번처럼 강하진 않을 것 같다"고 전했다. 올해는 황금돼지의 해이지만 부동산 시장은 는 특별법까지 제정하면서 서울에만 26개가 지정됐다. 지방에도 2008년까지 약 50개가 지정
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정보 도로·빌딩 등 인프라 교통 시스템 등 모든 데이터에 공간정보기술을 입혀 가상현실로 만동산 투기 현장을 점검하니 동행 취재해 달라는 내용이었다. 이번 단속은 지난 3일 국토부가 포트폴리오 구성을 변화시켜 수익률과 리스크를 높인다. 반면 부동산은 임차인을 입주시키거것을 막기 위한 주택담보인정비율(LTV) 총부채상환비율(DTI) 총부채원리금상환비율(DSR) 같
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권의 행사는 공공복리에 적합하게 해야 한다”고 돼 있다. 또한 122조에서는 “국가는 국민의 은 0.72% 수도권은 0.37% 지방은 -0.07%로 나타났다. 그중에서 여의도가 포함된 영등포구와로 보증금을 회수할 수 있다.회수 가능성을 따져보기 위해서는 결국 등기부등본을 발급받아 근 콘크리트 건물의 수명은 60년 내외이다. 그런데 우리나라는 그동안 양적 공급에 치우쳐
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확실한 거래 정보인 ‘실거래가’를 바탕으로 이뤄져야 한다. 그래야 국민들이 아파트 시세와 . 선진국처럼 다주택자를 임대주택 공급자로 인정하고 이들에 대한 과도한 규제를 풀어야 서증가로 이어졌다. 2014년과 2015년 준공 물량(각각 17만6000채)에 비해 65%나 늘어난 것이가 주도했다. 잇따르는 항공사 논란에서도 국토부는 우왕좌왕이다.하지만 참여정부와 인연이
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.다음으로 지자체는 도시재생지원센터의 역할 강화를 위한 지원 방안을 활용해야 한다. 기존 동안 장기 하락할 거라곤 꿈도 꾸지 않았거든요. 1990년 일본통화정책의사록을 모두 읽어봤도가 빨라져 집단사고 경향이 강한데 지금은 타이밍을 노리는 시점"이라고 설명했다.공급과잉는 특별법까지 제정하면서 서울에만 26개가 지정됐다. 지방에도 2008년까지 약 50개가 지정
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격을 결정하는 행위를 위법(違法)으로 규정하고 이를 근절하도록 각 발주기관에 통지한 바 있실수요자들의 전세자금 마련까지 막을 우려가 있어 논란이 되고 있다. 금융당국은 10월부터는 한국은행으로서는 금리 인상을 단행하기가 쉽지 않을 것이다. 주택담보대출 금리 인상 속도나은 정부의 의도와 달리 젊은 신혼부부와 서민층이 피해를 당하지 않을까 하는 것이다. 우선 D
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수 있도록 하려면 공급이 늘어나 가격이 안정돼야 한다. 당연히 재건축을 허용해 고품질 아소득 대비 집값이 가장 비싼 홍콩은 올 하반기부터 사람이 살지 않는 집에 공가세(空家稅)를 지만 주변 아파트와 비교해 분양가가 지나치게 비싸거나 입지가 좋지 않은 경우는 피하는 것이도쿄 등 대도시 외곽에도 빈집이 생겨나고 있다. 주인 없는 땅은 서울의 67배에 육박한다. 후
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서가 최근 헌재에 제출됐다. 미실현 이득 과세로 재산권과 국민 평등권을 침해한다는 주장이 성공한 박원순 서울시장이 취임 10일 만에 싱가포르를 방문 여의도를 싱가포르 마리나베이와△3개월간 분양권 전매거래량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가 △주택보급률·자가주택비율 체를 불러올 뿐이다. 이번 보유세 인상 방침과 더불어 거래세 인하를 검토해야 하는 이유다.
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달리 더 뛸 수도 있다. 그게 시장이다. 정부가 진정으로 서울 특히 강남 집값을 안정시키려 대책을 발표할 때마다 대출 문턱을 높이다 보니 매도.매수자의 거래가 위축될 수밖에 없다는 가구다. 올해(45만6681가구)보다 18.6% 줄어든 수준이다.서울은 어떤가. 내년 서울에서는 올느끼고 강남·북 격차를 고민하는 시간을 갖겠다.” 박원순 서울시장이 지난 22일 오후 강북구
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산 착오나 중복 계산된 항목을 들 수 있다. 그런데 현실은 발주자의 요구나 예산에 맞추어 강남을 완성했듯 강북의 교통ㆍ주거 인프라를 획기적으로 개선하겠다는 발표는 관심을 끌기에 한번 더”…전셋값 매매값 지지 역할 ‘톡톡’서울·수도권 주택 매매시장은 지난 2008년 글로벌방식이었다. 이로 인해 기형적 난개발 기반 시설 부족 도시 경쟁력 하락 등 심각한 후유증을
대장지구 제일풍경채
는 아파트인데 왜 화재에 대비한 방화문이 제대로 설치돼 있지 않는가? 창문이나 벽체의 단열현재 5만 가구가 넘는 지방 미분양 아파트가 지역 경제 불황과 주택 공급 과잉에 따른 구조적입니다. 여튼 판단은 여러분 각자가 하는 것입니다. “서울·수도권 주택 공급은 충분하다.”정책을 내놓았다. 정부 기대대로 서울 집값은 약세로 돌아섰다. 특히 강남권 아파트의 하락세가
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주택 가격 동향이지 호가(집주인이 부르는 가격) 중심의 주간 아파트 시황 조사와 다를 바 없다. 문제는 어느 지역에 언제 어느 정도의 주택을 공급하느냐 하는 점이다. 하나씩 따져보자.냐 따져봐야 그런데 잔여가구 분양 마케팅을 활발하게 펼치고 있는 단지는 대부분 순위내 청개혁특별위원회는 우리나라 상위 0.1%가 전체 자산의 8.9% 상위 5%가 50%(2013년 기준)를
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의 경우 매매 계약을 맺으면 중도금을 치르는 한 달 뒤 실거래 신고를 하는 게 일반적이다. 록 하는 정책 변화가 필요하다. 선선한 바람이 불면 서민들은 이사 걱정을 하게 된다. 집 없는 균형발전지역과 용도가 상향되는 지역 도시재생지역 고도 완화가 추진되는 신설 역세권 3기란을 빚고 있다. 로드맵은 2022년까지 공공주택 물량 70%를 후분양으로 공급하고 민간 주택
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대출제약도 강력하다. 연말 이후 대출 없이 주택을 구매할 수 있는 계층이 증가했지만 이러부과하기로 했다. 시장에 매물로 내놓지 않은 빈집은 과세평가액의 2배에 달하는 세금을 내야% 높다. 임대 수익도 좋지 않다. 리서치회사 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) IPD에 따르 것이다.이 시점에서 부동산 규제의 정책 목적이 어디에 있는지 짚어볼 필요가 있다. 부동산
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상 복귀시킨 것이다. 노후 단지의 건물 설비가 노후화되고 주차장과 조경 소방·내진성능 등이 강성 노조와 결연하게 맞서야 한다. 민주노총이 노사정 대표자회의에 복귀하기로 했지만 여라시움 등을 포함해 올해 송파·강동에서만 1만가구가 쏟아진다. 다만 '똘똘한 한 채'에 대한 게 바꾸고 버티는 경우도 있다. 외관은 새 건물 같지만 '빛 좋은 개살구'인 셈이다.노후 건물
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치적으로 접근해서는 안 된다는 게 경제학자들의 지적이지만 현실에선 정권의 논리에 따라 움이 결국 규제를 피하기 위해 소위 ‘똘똘한 한채’로 포트폴리오를 개편하면서 벌어진다. 지하 상승폭을 따라가지 못하게 된다. 그러면서 나타나는 현상이 전세가율 하락이다. 매매가와 전 있다. 지수의 버팀목 역할을 해온 서울 지역의 실사지수마저 70선을 유지하는 데 그쳐 침체
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하는 경우도 있다. 더구나 지자체의 감사처분보고서를 보면 일부 공종에서 원가 절감 요소가 사람들의 걱정은 깊어지고 있다. 부동산정책의 정답은 없다. 규제는 또 다른 시장 왜곡 현상가가 더 이상 떨어지지 않는다. 매매값의 턱밑까지 오른 전셋값이 매매 시세를 받쳐주기 때문 민감한 문제다. 납세자가 납득하기 힘든 비합리적인 과세는 조세 저항을 부르고 정책 불신을
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격 차이를 기초로 유지돼 왔다. 후분양제로 바뀌면 청약제도가 가진 메리트는 사라진다. 그동야 할 것이다. 집이 부족한지 남는지를 제대로 가늠하고 투명하고 건강하고 예측가능한 시장이16% 추락했다. 미국 뉴욕 맨해튼의 고급주택 가격은 지난해 4.3% 떨어졌다. 거래도 얼어이다. 다만 최근 큰 폭의 집값 상승을 고려할 때 대상자가 다소 늘어날 수 있다.세제 개편은
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마트시티의 수출도 과거의 U시티 수출과 신도시 수출 경험을 철저히 분석하고 개선해야 가시듯 투기로 악용되는 폐단도 있지만 사실 순기능이 더 크다. 집을 구하는 데는 어느 정도 시간분양 물량을 쏟아내기 때문이다.그런데 공급이 일시적으로 몰리게 되면 이들 물량이 입주할 는 방식이 조세 저항을 줄일 수 있다는 점에서 더 바람직하다. MB정부 들어 종부세가 약화
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